在建房之定要对建房位置的土地进行勘察，如果没有进行勘察施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。
若房屋地基不均匀下沉，且面积很大的话，则需要对房屋进行检查，让房屋鉴定公司上门进行评定，看看是否属于危房。如果处于危房这样的情况，房屋是无法进行修复的，只能重新拆除重建房屋。
当房屋地基下沉时，不要急于修复，而是要先找造成下沉的原因，再来对症。不过大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承载力存在差。如果房屋地基下沉很大，且均匀的话，则需要采用加固措施，也是进行水泥砂浆的浇灌，填补下沉的部分。但如果是地基不均匀的下沉，不仅需要进行水泥砂浆的浇灌，而且来需要进行的地基加固处理，也是需要先对地基进行打桩的处理，增加内部的受力面。
自建房屋随着居住时间的变长，房屋会出现不同的质量问题。其中房屋地基下沉，是常见的现象之一，面对房屋地基下沉要怎么办呢?很多人对于房屋地基下沉的情况都不知道怎么办，不知道怎样去处理，房屋会不会存在危险也不了解。
另外如果房屋地基下沉不是很严重的话，周边有空地的话，则可以使用水泥砂浆浇筑，让房屋地基变宽，增加房屋的承载力。当然我们也可以采用一定数值的沉降缝隙，缝隙一般位于地基的不同土层交接处或是同土层的薄厚交接处，这样也可以有效避免地基再次下沉。
住宅地基下沉分很多种，也要房屋本身有无打桩，如果是普通的民房，补救的办法是按照下沉的类型来实施。均匀的小程度的下沉是允许的，一般不采取措施，下沉到一定程度会稳定，不影响房屋的使用。
